duurzaam

Nul-op-de-meter, Zo werkt het!

Voor de woningen in Waterfront Brielle fase 3 ontwikkelde Herkon een duurzaamheidsconcept.

De woningen type Fender (bouwnummer 1 en 3), type Hoogaars (bouwnummer 5), type Windvaan (bouwnummer 7), type Botter (bouwnummer 9 en 11 ) en type Halfwinder (bouwnummer 13) zijn namelijk ‘nul-op-de-meter’. Dat betekent dat er per jaar voldoende energie wordt opgewekt voor het gebouw gebonden deel (installaties en verlichting) en het genormeerde huishoudelijke verbruik. Dat is financieel aantrekkelijk, maar vooral ook heel comfortabel.

Aangenaam binnenklimaat
Een nul-op-de-meterwoning is voorzien van een optimale isolatie. Weinig warmteverlies in de winter en behaaglijk koel in de zomer. Een uitgekiend ventilatiesysteem zorgt voor voldoende frisse lucht zonder tocht. De vloerverwarming en –koeling zorgen voor een gelijkmatige, aangename warmte in uw woning.

Warmtepomp
De woning wordt voorzien van een warmtepomp. Deze is aangesloten op een bodemlus, waar in de winter warmte aan de bodem wordt onttrokken om uw woning warm te stoken. In de zomer wordt er middels koeling van de woning de warmte uit uw woning in de bodem opgeslagen voor de volgende winter. De warmtepomp realiseert de verwarming, de koeling en het warm tapwater. De verwarming en de koeling wordt gerealiseerd middels de vloerverwarming / vloerkoeling. Het warm tapwater voor de badkamer en de keuken wordt opgeslagen in een boiler van 150 liter. De warmtepomp wordt bediend met de kamerthermostaat, met instellingen voor de ruimtetemperatuur, een keuzemenu voor de bereiding van warm tapwater, de tijd en de datum. Als de thermostaat eenmaal is ingesteld, hoeft u er nooit meer aan de komen. Er is dus geen gasaansluiting; de woning is volledig elektrisch.

Zelf energie opwekken
Op iedere woning liggen zonnepanelen die via een ‘indaksysteem’ worden verwerkt. Deze panelen wekken voldoende elektriciteit op voor de verwarming, de koeling, het warm water, de ventilatie en verlichting (gebouw gebonden energie) en voor het genormeerde huishoudelijk verbruik. De woningen zijn daarmee ‘nul-op-de-meter’.

Nul-op-de-meter nader uitgelegd
De naam zegt het al: een nul-op-de-meter-woning heeft op jaarbasis per saldo een gemiddeld energieverbruik van nul. Dit komt omdat de zonnepanelen op de woning voldoende energie opwekken. In de eerste plaats voor de installaties in de woning zelf (verwarmen/koelen, ventilatie, warm tapwater en verlichting). Op basis van de wettelijke Energie Prestatie Norm is voor uw woning berekend hoeveel energie voor deze installaties nodig is. Aanvullend daarop leveren de zonnepanelen minimaal 2.700 kWh per jaar voor de afdekking van het energiegebruik voor huishoudelijke apparatuur, bijvoorbeeld voor de koelkast, de tv of het opladen van de mobiele telefoon.

Ventilatie
De ventilatie is een belangrijk onderdeel om te komen tot een gezond en comfortabel binnenklimaat. In uw woning wordt balansventilatie toegepast. Het ventilatiesysteem zorgt dat het CO2 gehalte in iedere verblijfsruimte constant wordt bewaakt. Het systeem stuurt bij waar nodig. Verse buitenlucht wordt eerst voorverwarmd, zodat de temperatuur op peil blijft.

Instandhoudingsovereenkomst Nul op de meter
Om te garanderen dat het energieverbruik op nul uitkomt, wordt met een ‘Instandhoudingsovereenkomst Nul op de Meter’ gesloten. Met het ondertekenen van de
instandhoudingsovereenkomst Nul op de Meter verplicht u zich tot het betalen van een geldelijke vergoeding voor het onderhoud van het systeem, bestaande uit de warmtepomp, het boilervat, de bron, de zonnepanelen en de omvormer. Tevens is in deze overeenkomst het minimum aantal kWh opgewekte elektriciteit voor het huishoudelijk verbruik vastgelegd. De energienota sluit op nul bij ‘normaal’ energieverbruik. Dat is de garantie die u krijgt bij de aankoop van een nul-op-de-meter woning in het plan ‘Waterfront Brielle fase 3’.

Monitoring prestaties gebouw gebonden installaties
De prestaties van de gebouw gebonden installaties worden gemonitord. Deze informatie wordt enerzijds gebruikt om op afstand het goed functioneren van het systeem te waarborgen. Op deze wijze is het mogelijk om vroegtijdig een eventuele storing te signaleren en te verhelpen. Anderzijds wordt deze informatie gebruikt om de nul-op-de-meter afspraken en garanties te staven.

Financiële consequenties nul-op-de-meter woning
Een nul-op-de-Meter woning is financieel aantrekkelijker dan een woning, welke momenteel volgens de huidige regelgeving wordt gebouwd. De nul-op-de-meter woning vereist weliswaar een hogere investering bij aanschaf, maar doordat u geen energiekosten meer hoeft te betalen (wanneer u binnen uw bundel blijft) wordt deze investering in ruime mate terugverdiend. Uw woning voldoet nu al aan de beoogde eisen voor 2020. Dat is gunstig voor de waarde ontwikkeling van uw woning. Voor nul-op-de-meter woningen mag rekening worden gehouden met 25.000 euro extra hypotheekruimte. Uw hypotheekadviseur kunt u hierover nader informeren. Om deze gunstige financiële consequentie inzichtelijk te maken hebben we een standaard tussenwoning doorgerekend volgens de huidige regelgeving en als nul-op-de-meter variant.

Verkoop & ontwikkeling

Ravens logo

Van Ravens Makelaardij
Turfkade 12
3231 AR Brielle

T: 0181 – 487 120
E: info@vanravens.nl
I: www.vanravens.nl

logo_vdhoek

Van der Hoek Makelaars
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne

T: 0181 – 484 000
E: info@vanderhoekmakelaars.nl 
I: http://www.vanderhoekmakelaars.nl/

projectontwikkelaar-01

Herkon B.V.
Kade 34
3371 EP Hardinxveld-Giessendam

T: 088 – 440 10 20
E: info@herkon.nl
I: www.herkon.nl

Door de site te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "cookies toestaan" om u de best mogelijke browse-ervaring te bieden. Als u deze website blijft gebruiken zonder uw cookie-instellingen te wijzigen of als u hieronder op "Accepteren" klikt, stemt u daarmee in.

Sluiten